Como o coronavírus vai mudar a maneira como construímos casas


Agora que você passou mais de um mês dentro dos limites de sua própria casa, provavelmente pensou em suas ineficiências específicas da pandemia. A planta de conceito aberto que você queria tanto há alguns anos é realmente o melhor layout para trabalhar em casa com seu parceiro? Uma escassez de papel higiênico é suficiente para justificar o investimento em um bidê? Sua falta de espaço adequado ao ar livre está fazendo com que você se apaixone por móveis de área externa?


À medida que o coronavírus continua a incitar mudanças globais sem precedentes, fica cada vez mais difícil prever em que medida ele irá remodelar a sociedade. Mas, em um nível mais micro, nossas casas - os lugares em que temos pensado de perto nos últimos meses - estão preparadas para muitas mudanças estruturais. Arquitetos em todo o país estão prevendo nove maneiras pelas quais o vírus afetará a próxima geração de residências. À frente, encontre a previsão para a casa do futuro.






1. Entradas e halls terão muito mais atenção


As novas construções estabelecerão limites mais distintos entre o exterior e o interior, prevê Melanie Turner , diretora de design residencial da Pfau Long Architecture, o estúdio residencial de Perkins e Will .


“O design ditará como usamos esse espaço para depositar nossas vidas externas, tanto psicológica quanto fisicamente, para evitar a 'contaminação' de nossos santuários internos”, diz Turner, que mora em São Francisco.


Não apenas lugares como halls de entradas se tornarão locais designados para definir itens a serem descontaminados, mas em um nível psicológico, serão áreas onde deixamos para trás o estresse antes de nos instalarmos em nossos espaços de vida, explica ela.


2. Mais superfícies serão antimicrobianas


O coronavírus trouxe a limpeza para o hiperfoco, levando os arquitetos a acreditar que os construtores começarão a incorporar mais materiais antimicrobianos na construção de casas e prédios de apartamentos. Espere ver materiais como cobre e krion, um material que se assemelha a pedra natural, usado em bancadas e acabamentos de banheiros, diz Adam Meshberg, fundador e diretor do Meshberg Group, uma empresa de arquitetura e design de interiores com sede no Brooklyn.


Joe Yacobellis, diretor de design da Mojo Stumer, com sede em Nova York, diz que antecipa o Richlite , um composto à base de papel que é naturalmente antimicrobiano e com baixa absorção de umidade, será usado em mais fachadas de edifícios, painéis de parede, bancadas e até móveis. É uma alternativa à pedra e ao metal e é altamente durável, diz Yacobellis.


3. Espaço ao ar livre reinará supremo


Quando a arquiteta Sybille Zimmermann se mudou para Los Angeles da Suíça em 1998, ela ficou perplexa com os construtores que estavam erguendo mansões modernas que ocupavam a maioria de seus lotes, deixando pouco ou nenhum espaço para o espaço ao ar livre. Zimmermann, fundadora do Studio Zimmermann, com sede em Los Angeles, diz que espera que as pessoas mais uma vez desejem mais metragens quadradas dedicadas ao ar livre.


"Precisamos ser capazes de nos movimentar na natureza e, por causa do COVID-19, aprendemos que nossos quintais são os lugares mais seguros para fazer isso", diz ela.

De casas de campo a mansões, recuperar mais espaço no quintal - não importa o tamanho da sua propriedade - se tornará a norma. Zimmermann espera que a jardinagem se torne um hobby mais difundido em meio à pandemia do COVID-19.


“Isso dá tranquilidade aos proprietários, permitindo que eles possam sustentar a si e suas famílias se as lojas tiverem escassez de alimentos”, diz ela.


4. Plantas baixas de conceito aberto cairão do radar


Plantas baixas de conceito aberto - onde paredes e portas são eliminadas para mesclar os espaços - ganharam popularidade nos últimos anos com os compradores de casas. Muitos apreciam a maneira como o layout abre um espaço, tornando-o maior e mais arejado. Mas, à medida que as pessoas estão se adaptando ao trabalho em casa (e estudando em casa), descobrem que precisam de espaços mais definidos.


"Nestes tempos sem precedentes, as pessoas têm uma nova apreciação por espaços flexíveis, uma sala extra ou até alguns metros quadrados extras em suas unidades", diz Stephen Hill, sócio fundador da Hill West Architects em Nova York.


Christopher Brown, diretor do b Architecture Studio em Winchester, Massachusetts, espera que os arquitetos sejam encarregados de contrabalançar solicitações de conceito aberto com mais cômodos e portas na próxima geração de residências.


"Estamos percebendo mais agora que precisamos de um lugar para relaxar e trabalhar, e um lugar para jogos e exercícios", diz Brown.


Os quartos podem ser projetados para serem multifuncionais, acrescenta ele.

"Por exemplo, seu novo escritório em casa pode ser um lugar para escrever e também para ter uma chamada particular, meditar e participar de uma aula de ioga", diz ele.


Equipamentos populares para exercícios, como a bicicleta Peloton e o Mirror, não precisam de muita metragem quadrada, mas Zimmermann prevê que os construtores planejarão em breve áreas de fitness dedicadas nos estágios iniciais do planejamento, em vez de serem uma reflexão tardia.


5. As suítes se tornarão ainda maiores


Além de as suítes master do futuro serem maiores, elas também serão projetados com mesas embutidas e áreas de lounge, prevê Zimmermann. Como outras partes da casa, os quartos serão espaços mais flexíveis.


“Imagine que você precisa se colocar em quarentena por duas semanas no seu quarto - existem duas necessidades principais que você deseja”, diz Zimmerman. "Primeiro, você quer ter seu quarto conectado ao banheiro e, segundo, você precisa de um espaço de estar separado com uma mesa que tenha pelo menos espaço suficiente para um laptop".


6. Edifícios baixos podem virar tendência


Nas cidades densamente povoadas, os arranha-céus tornaram-se a norma e muitas vezes oferecem vistas espetaculares, diz Peter Darmos, diretor da Astéras, a empresa de desenvolvimento e design por trás do Astéras Kings em West Hollywood. A pandemia, no entanto, expôs algumas desvantagens da construção.

"Por exemplo, uma viagem de elevador lotada pode contribuir para a propagação de germes e o aumento do risco de contaminação", diz ele.


Como alternativa, edifícios baixos e de estilo boutique podem ser mais atraentes para os compradores, ele explica. Os corredores externos que levam diretamente aos apartamentos - e minimizam a necessidade de elevadores - serão os preferidos.


7. Cozinhas serão mais importantes do que nunca


As cozinhas já são provavelmente o cômodo mais importante de uma casa, mas com o desligamento temporário de restaurantes, cozinheiros domésticos de todos os níveis de habilidade estão preparando todas as refeições em casa.


Os futuros proprietários terão um interesse ainda mais pronunciado nas cozinhas, prevê Mary Maydan, fundadora e diretora da Maydan Architects, sediada em Palo Alto. Ela espera que elas não sejam apenas espaçosas o suficiente para cozinhar e conviver, mas também serão equipadas com geladeiras e fornos de alta qualidade.


"Estamos voltando ao básico", diz Maydan. "Estamos pensando primeiro nas coisas que precisamos que sejam cruciais, não nas que precisamos impressionar as pessoas ou que precisam fazer uma declaração".


8. Casas serão "mais saudáveis"


Quando o mundo se recuperar do COVID-19, os proprietários se sentirão atraídos pelas tecnologias emergentes de bem-estar, espera Max Strang, CEO da STRANG Design, da Flórida, uma empresa de arquitetura e luxo de design de interiores conhecida pelo modernismo ambiental.


“As casas poderão rastrear a qualidade do ar, da água e da luz durante o dia e a noite”, diz Strang. Por exemplo, quando as crianças chegam em casa sujas da prática esportiva, uma casa "inteligente" vai sentir isso e ajustar sua filtragem de ar, diz Strang. A tecnologia de iluminação emergente também será sincronizada com os ritmos circadianos dos moradores - um recurso que pode ser especialmente importante para quem passa mais tempo em ambientes fechados ou para funcionários de hospitais que trabalham no turno da noite.


9. A tecnologia sem toque não será mais um luxo


Quando se trata de retoques finais, os recursos domésticos inteligentes se tornam muito mais comuns, com sensores de movimento abrindo torneiras e opções de controle de voz para fornos, luzes, televisores e músicas, diz Sammy Hejazi, gerente geral de empreiteiros do Wayfair Professional.


“As soluções residenciais inteligentes já foram vistas como um luxo e agora podem se tornar a expectativa dos compradores de imóveis que procuram espaços mais seguros e limpos”, diz ele.

Eles criarão menos pontos de contato que precisam ser higienizados e, por sua vez, menos oportunidades para se preocupar com a contaminação.


Orientar todas essas previsões é uma questão abrangente, segundo Hans Baldauf, cofundador da BCV Architecture + Interiors: “Como nossas casas - e agora, nossos locais de trabalho em casa - promovem o bem-estar?”


Texto adaptado de Apartment Therapy


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